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구찌 홀스빗 버킷백 해외직구로 최저가 구매할 수 있는 기회! 구찌 홀스빅 버킷백 구찌 1955 홀스빗 버킷백 입니다. 구찌 버킷백중에서도 가장 문안한 구찌 마크로 되어 있습니다. 특히 흰색과 구찌1955 금장 마크의 조합은 눈이 부실정도로 빛이 나는 듯 하네요! 내부에는 가죽로고가 되어 있으며 베이지색과 갈색의 조합이 아주 환상적이게 잘 만든 제품 인 듯 합니다. 구찌 홀스빗 버킷백은 국내에서 구매하는 가격보다 훨 저렴하게 구매할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 해외직구를 통해서 구매를 하는 것 인데요! 구찌 홀스빗 버킷백은 국내보다 해외직구를 통해 구매하시게 되면 최소 50~100 이상 금액 차이로 구매하실수가 있답니다. 해외 직구 사이트 중 SSENSE, 네타포르테, 마이테레사 등 현재 명품직구사이트가 엄청 많이 있는데요. 그 중 대표적인 사이트로는 네타포르테..
대구 북구 도심융합특구 지정으로 엑스코선 떡상각? / 경북대 앞은? 2021년 경제정책 방향에서 언급한 도심융합특구에 대구 북구가 선정 될 것 같다는 희소식입니다. 이번에 언급된 도심융합특구는 대구와 광주에 조성이 될 예정입니다. 국토교통부는 12/22일 국가균형발전위원회 회의를 열고 대구는 경북도청 이전지 일대 / 광주는 상무지구 일대를 도심융합특구로 선정했다고 밝혔습니다. 도심융합특구는 지방 대도시의 도심에 기업, 인재가 모일 수 있게 산업,주거,문화 등 우수한 복합 인프라를 갖춘 고밀도 혁신공간을 말하는데요. 이번 대구 도심융합특구는 경북도청 이전부지를 거점으로 경북대와 삼성창조캠퍼스를 묶어 지정했습니다. 특히나 KTX 동대구역과 접근성이 뛰어나다는 점. 그리고 경북대 및 삼성창조캠퍼스는 기존 산,학,연 기능과 도심융합특구와의 연계가능성이 큰 곳이기 떄문에 묶어서 ..
40년 짜리 주택담보대출 도입추진. 현재 시행되고 있는 주택담보대출은 최대 30년~35년까지 되어 있습니다. 이 부분을 금융당국이 40년 이상 초장기 주택담보대출의 도입을 추진한다고 하네요. 해외에서는 이미 50년 만기 주택담보대출 상품까지 출시되어 있다고 합니다. 그에 장기적인 주거안정환경을 조성하겠다는 취지로 40년 이상 주택담보대출 도입을 추진한다고 합니다. 물론 이자비용이 늘어나기때문에 돈을 더 내야 한다는 단점은 있지만 매달 갚아야 하는 금액부담이 훨씬 줄어들 것이라고 합니다. 국회에서는 2021년 예산안 부대의견에 40년 이상 장기 모기지 공급 방안 검토를 단서 조항으로 넣고 주담대 도입을 검토하라는 것입니다. 이렇게 40년 주택담보대출을 시행할 경우에 60세가 아닌 70세까지 일을 해야 할수 있다는 문제 입니다. 보통 30대에..
2020년 통계청 발표자료 - 1인가구의 증가 / 월세거주자 증가로 인한 부동산 투자 방향 - 19년 기준 전체가구 10가구 중 3가구 (30%) 정도가 1인 가구 - 19년 기준 1인 가구 10가구 중 약 4가구(38%) 정도가 보증금 있는 월세에 거주 - 19년 10월 기준 취업자인 1인 가구는 10가구 중 6가구 통계청 자료를 보았을 때 어떻게 대응을 하는게 좋을지 나오는 것 같습니다. 1인가구의 증가가 매년마다 계속 오르고 있는 추세로 가고있습니다. 그리고 20년에도 당연 더 올랐을 거라고 생각이 됩니다. 1인가구가 증가하다보니 자연스레 보증금 있는 월세에 거주하는 가구가 늘어나게 되죠. 현재 대한민국도 고령화로 진행 중이고 소가족 중심으로 이어지는 와중에 취업 및 미혼자들의 증각도 1인가구가 증가한 이유 중 원인이라고 생각됩니다. 그에 따라 우리 부동산에 관심이 많으신 분들은 어떻게 ..
대구 서구 평리 뉴타운 현재 상황이라고 합니다. 대구 서구 평리뉴타운 - 총 8236 세대로 대규모 뉴타운이 계획 되어 있습니다. 뉴타운가운데는 이현초등학교가 위치. 평리1구역 위에는 서명초등학교 평리 7구역 밑에는 중리초등학교로 근처 초등학교만 3곳이 있습니다. 그리고 평리 5구역 옆에는 서구 구민 운동장 까지 위치해있어 위치적으로 정말 적합한 곳입니다. 그리고 곧 생기는 KTX 서대구역 까지 완공이 된다하면 여기는 진짜 눈에 안들어올수가 없을 듯 하네요!! 재정비 촉진사업 (7개소) 평리1재정비촉진구역 14.2.27 조합 설립 인가 평리2재정비촉진구역 20.2.13 사업 시행 인가 평리3재정비촉진구역 19.11.26 착공 평리4재정비촉진구역 20.3.26 사업 시행 인가 평리5재정비촉진구역 18.9.21 관리 처분 인가 평리6재정비촉진구역 20.7..
수성용두지구 재개발정비사업 현황! 수성구 용두지구는 파동 IC / 앞산터널 바로 앞쪽에 위치한 구역입니다. 총 면적은 35,633㎡ 으로 재개발 진행예정입니다. 수성구 용두지구 재개발 정비사업 현황 - 2008년12월 6일 : 정비구역지정 - 2006년 6월 30일 : 추진위승인 - 2015년6월26일 : 조합인가 - 2018년 3월 29일 : 사업시행인가 - 2019년 3월 21일 : 관리처분인가 현재 수성구 용두지구 재개발 상황입니다. 착공일자가 2020년 10월 시작해 2023년 3월 31일 까지 공사기간이라고 합니다. 수성구 용두지구 재개발은 한진중공업(해모로) 가 생길 예정입니다. 대구에서 세번째로 만들어지는 해모로 인데요. 현재 동대구 해모로 웨스트, 동대구 해모로 이스트 다음으로 생기는 한진중공업의 해모로 아파트였습니다. 곧..
분양권 다운계약 조심하세요!!!!! 분양권 다운계약 이란? 분양권 매매 과정에서 매도인과 매수인이 합의해 실제 거래가격이 아닌 허위 거래 가격으로 계약한 것을 뜻함. 실제 거래액보다 낮은 금액으로 실거래가를 신고 해 매도인은 양도세를 / 매수인은 취득세를 줄이는 방식 분양권 다운계약 적발시 매수인 : 내야 할 취득세의 최대 3배의 과태료 매도인 : 취득가액의 최대 5% 과태료 + 탈세한 양도세 모두 납부 공인중개사 : 3000만원 이하 과태료 + 업무 정지 처분 분양권 다운계약 조심해야 할 시기 입니다. 요즘 분양권 다운계약 집중단속을 하고 있는 상황입니다. 몇 천만원 아낄려다가 몇 천만원 더 뜯겨갈 상황이 발생할 수 있을 수 있습니다. 특히 대구에서 가장 핫한곳은 수성구죠? 달구벌대로를 지나가다 보면 분양권 다운계약 집중단속 이라는 현수..
대구 동구 미분양관리지역 제외되었다는 뉴스 입니다. 제 51차 미분양관리지역으로 8개 지역이 선정되었다고 합니다. 주택도시보증공사에서 전차 지역 대비 대구시 동구가 제외되고 강원도 강릉시가 편입이 되었다고 합니다. 현재 미분양관리지역은 강원 강릉시와 속초시, 충남 당진시, 경북 김천시, 경남 밀양·양산·거제·창원시 등 8곳이 있습니다. 지난달 말 기준으로 미분양관리지역의 미분양 주택은 총 9026가구이며 전국 미분양 주택(2만6703가구)의 33.8%를 차지하고 있다. 미분양 관리지역에서 주택(분양보증 발급 예정인 주거용 오피스텔 포함)을 공급할 목적으로 사업 부지를 매입(매매, 경·공매, 교환 등 일체 취득행위)하려면 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다. 이상 제 51차 미분양관리지역 동구 제외가 되었다는 뉴스 입니당. 자세한 정보는 아래 링크에 있습니다...

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