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일상정보

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새 아파트 입주시 하자투성이!!! 어떻게 하는게 좋을까??? 아파트 하자시 법적 분쟁 절차 입니다. 누수, 균열, 배수 불량 등의 절대적 하자와 계약으로 정한 것을 수행하지 않은 것 모두 하자로 평가된다고 합니다. 아파트 계약 정보와 시공이 다르다면 원칙적으로 하자이기 때문이죠!!! 건설사, 시공사에 법적으로 청구가 가능합니다. 입주전에 하자 청구가 가능하지만 입주 후에도 하자가 생길시 분양 후 최대 10년까지 시공사에 청구가 가능하다는점!! 아파트 하자 소송은 아무래도 개인이 하기엔 힘들다는점입니다. 그렇기 때문에 입주자대표회의를 통해 진행하는 경우가 많습니다. 입주다대표회의로 시공사와 합의해 진단 업체를 선정해서 하자 청구를 진행하는 방식입니다. 그러나 시공사와 합의 없이 하자 진단 업체를 선정할 때에는 입주민들이 비용을 부담해야한다는점도 잘 알고 계셔야 할 ..
삼성 갤럭시Z 폴드 2 톰브라운 에디션 추첨!!!! 삼성 갤럭시Z 폴드2 톰브라운 에디션은 온라인 추첨방식으로 한정 판매한다고 합니다. 9월 7일 오전 9시 부터 ~ 9월8일 오후 6시 까지 구매 응모할 수 있으며 당첨자 발표는 9일 오전에 진행될 예정이라고 합니다. 가격은 396 만원 이라고 합니다. 삼성 갤럭시Z 폴드2 톰브라운 에디션에 포함된 구성품은 갤럭시워치3 41mm 모델 및 갤럭시버즈라이브도 같이 포함되어서 출시가 됩니다. 갤럭시Z폴드2 톰브라운 에디션를 구매하는 모든 고객들에게 갤럭시Z폴드2 모바일 기기 토탈 케어 서비스 '삼성 케어 플러스' 1년권을 제공한다고 합니다. 그리고 방문 수리 서비스 1년에 2회 등 폴더블 고객을 위한 갤럭시Z프리미어서비스도 제공한다고 합니다.
힐스테이트 삼동역 청약정보 / 청약일정 / 분양가 확인!! 힐스테이트 삼동역 청약정보 청약일정 입니다. 총 565 세대 로 이루어진 힐스테이트 삼동역 입니다. 힐스테이트 삼동역은 삼동역하고의 거리가 가까운곳에 위치해 교통이 편리할 것으로 예상됩니다. 경강선을 통해 판교역까지 직행으로 갈 수 있기 때문에 판교에 직장자리잡고 있으신분들은 편리하게 이용하기 좋을 듯 합니다. 힐스테이트 삼동역 청약 기간입니다. 특별공급 9월 15일부터 시작해서 2순위 9월 18일까지 청약이 진행된답니다. 청약 당첨자 발표일 : 2020.09.24 힐스테이트 삼동역은 총 5가지 주택형으로 이루어져 있습니다. 63㎡ 두가지 유형 75㎡ 두가지 유형, 84형 이렇게 총 5가지 형태로 건설 될 계획입니다. 힐스테이트 삼동역은 특별분양 공급세대수 입니다. 신혼부부 든 다자녀가구든 제일 많이 공..
수성 푸르지오 리버센트 청약일정 및 정보, 분양가 수성 푸르지오 리버센트 대구광역시 수성구 중동 556번지 일원 입니다. 총 공급규모는 714 세대로 만들어질 예정입니다. 수성 푸르지오리버센트 청약일자입니다. 특별공급 9월 15일을 시작으로 2순위 9월 18일 까지 신청기간입니다. 당첨자 발표일은 9월 24일입니다. 수성 푸르지오 리버센트는 84형과 110형으로 이루어져있습니다. 84형 총 4가지 형태가 있고, 110형도 총 4가지 형태로 이루어져있습니다. 84형이든 110형이든 두개다 약간의 주택공급면적의 차이가 있습니다만 4가지 구조가 비슷하게 나올지 아니면 구조가 다 다르게 나올지는 모델하우스가서 직접 보셔야 할 듯 합니다. 수성 푸르지오 리버센트는 84A 타입의 주택형이 특별공급으로 가장 많이 있습니다. 아무래도 청약 넣을때 A,B,C,D 타입중..
1세대 1주택 이상, 2년 이상 기준에 관련 양도세 비과세 내용입니다!! 2년이상 기준 양도일 현재 해당주택의 보유기간이 2년 이상인 것 보유기간은 취득일 ~ 양도일 입니다. / 거주기간은 주민등록상 전입일자 ~ 전출일자 1. 보유기간 제한을 받지 않는 경우 5년이상 거주한 건설임대주택을 양도할 시 / 주택 및 그 부속토지가 수용될 시 / 세대전원이 해외로 이민하는 경우, 출국일 현재 1주택 보유하고 출국일부터 2년이내에 양도 할 시 / 1년이상 거주한 주택을 고등학교이상취학, 근무여건상의 형편, 질병에 의해서 1년 이상의 요양 및 부득이한사정으로 다른 시ᆞ군으로 주거를 이전할 시 2. 대체주택을 양도하는 경우 1주택 소유한 1세대가 그 주택에 대한 재개발, 재건축사업 시행 기간중 거주목적으로 취득한 대체 주택을 양도하는 경우입니다. 주택 재건축 ᆞ재개발 사업의 사업시행인가일..
1세대 1주택 양도소득세 비과세 특례 조건 입니당 !!! 양도소득세? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익을 과세대상으로 하여 부과하는 세금. - 양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 된다고 합니다. 그리고 부동산 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않는다는 점. 양도세 비과세 특례에 관련 일시적으로 2주택일 경우, 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상 경과후 다른 주택을 취득하고 그 다른 주택을 취득한 날로부터 3년이내에 종전의 주택을 양도한 경우에는 양도세, 비과세 상속에 의한 2주택 경우 상속받은 주택과 일반 주택을 각각 국내에 ..
세금포인트로 할인혜택을 보세요!!! 세금포인트 쇼핑몰 세금포인트란? 공공퐁인트의 일종입니다. 세금을 제때 납부하기만 하면 누구에게나 쌓이는 포인트라고 하네요.!!! 국세청에서 국민들이 세금 납부에 자긍심을 갖고 성실 납세에 대한 혜택을 받을 수 있게끔 세금포인트를 지급하고 활용할 수 있도록 제도화 하고 있는데 2004년부터 시행되고 있었습니다. 그런데 저는 전혀 모르고 있었어요 ㅠ.ㅠ 이제 알게 되었습니다. ㅠㅠㅎㅎ 세금포인트 - 소득세를 내는 모든 개인납세자, 중소기업에 지급 - 종합소득세, 양도소득세 등 세금포인트가 부여되는데 연체되지 않고 성실하게 납부하면 포인트가 쌓인다고 합니다. 세액으로 구분해 차등적으로 포인트가 적립 자진납부세액 - 10만원당 1점 고지납부세액 - 10만원당 0.3점 이제 이 포인트를 어디서 사용을 해야 할까요??? 세금포인트 ..
신축아파트 지하주차장 높이 2.7m 로 개정!!! 아파트 지하주차장 관련되서 많은 논란이 있습니다. 아파트 지하주차장이 2.3m로 최저로 되어있기 때문에 건설사에서는 2.3m 를 기준으로 잡아서 지하주차장을 설계하는데요. 2.3m 로 설계를 할 경우 택배탑차 및 구급차 등 지하주차장으로 다닐 수가 없습니다. 그렇기 때문에 지상으로 택배차가 단지내에서 다니게 될 경우 아이들의 안전에 위협이 됩니다. 그렇게 아파트는 2.3m로 설계되어진 부분을 조합원 및 입예협 통해서 설계된 부분을 어떻게든 수정해서 2.7m 로 요구를 하는 상황인데요. 그렇게 시공사에 요구를 해서 수정반영을 많이 한다고 합니다. 그런데 그렇게 안해도 이제는 법적으로 지하주차장 층고 2.7m 이상으로 해야한답니다. 아파트 2019년 1월부터 아파트 사업계획승인이 난 것은 주차장 높이를 2...

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