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일상정보

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전세 매물 급감으로 이제 전세는 사라질까? 임대차 3법의시행으로 전세시장이 많이 악화되고 있습니다. 전세매물이 줄어드는 이유가 그 임대차 3법으로 인해서 매물이 줄어들고 있는데요. 1.주택임대차보호법에 게약갱신청구권 - 임차인에게 1회의 게약갱신요구권을 보장해 현행 2년에서 4년으로 게약 연장을 보장 2.전월세 상한제 전월세 상한율이 진전 게약한 임대료의 물가 상승률로 계산된 5%를 초과할 수 없다. 그리고 지방자치단체의 경우 조레에서 5%이내로 상한을 제한 할 수 있다. 3.전월세 신고제 2021년 6월 부터 임대차 게약을 맺을 때 반드시 30일 이내에 거래신고의무. 이렇게 임대차 3법이 시행하면서 정부는 갭 투자 막을 여러가지 부동산 정책발표를 했습니다. 그 중 전세 매물이 없고 전세를 하지않을려고 하는 이유가 기존 임대료의 5%이상 올릴 수..
대전 부산 대구 아파트 매매가 상승 폭이 커졌습니다. 아파트 매매가격이 불장을 이루고 있습니다. 10월 첫재주 아파트 매매가 동향에서 가장 많이 오른곳은 대전시 입니다. 대전광역시가 0.41% 상향 → 다음으로 부산광역시 0.37% 상향 → 다음으로 대구광역시 0.30% 상향 →울산광역시 0.27 상향 →세종특별자치시 0.25 상향이 되었습니다. 그 중 대구 8개 구 군별 매매가가 수성구는 0.42% 로 가장 높은 매매가를 보였습니다. 수성구의 상승률은 전국 규제지역 가운데 가장높다고 합니다. 그리고 학군이 좋은 범어동 만촌동 황금동의 신축단지를 중심으로 가파른 상승세를 보이고 있습니다. 그리고 달서구 쪽으로도 서대구 역세권 개발의 호재로 상승세를 계속적으로 이어갈 것으로 보입니다. 그리고 현재 수성구 달서구 보다 더 핫한 곳이 있습니다. 그것은 바로 동구..
주택임대차보호법 일부개정법률안 - 임대차기간 6년으로? 주택임대차보호법 일부개정법률안 (박광온의원 대표발의) 발의연월일은 2020년 11월 3일 입니다. 주택임대차보호법 일부개정법률안의 제안이유 와 주요내용을 보시면 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 보도록 하면서 계약을 갱신하는 경우 임대차의 존속기간을 2년으로 하여 임차인이 4년간 주택을 임차할 수 있도록 하고 있음. 이 부분은 현재 적용받고 있는 주택임대차보호법 입니다. 개정하자는 내용은 임대차기간을 6년으로 해야한다는 지적이 있어 임대차 보장기간을 3년으로 늘리고 계약을 갱신하는 경우 임대차 존속기간을 3년으로 함으로 임차인의 주거안정성을 제고하려는 것이라고 합니다. 그 이유는 우리나라 초등학교 6년 및 중고등학교 6년 학제를 취하고 있기 때문에 자녀의 취학기간과 밀접하게 연관이 되어잇다..
대구 동구 효목2동 도시재생 뉴딜사업 빠르게 진행될 예정. 11월 2일에 대구 동구청에서 지난달 말 효목2동 도시재생뉴딜사업의 마지막 잔여부지 매입해 토지보상 마무리하고 복합근린허브센터 및 효목마을 주차장 설계에 들어갔다고 밝혔습니다. 대구 동구청에서는 경로당 리모델링 및 마을마당쉼터 조성사업 착공, 주차장 및 복합근린허브센터 건축심의 등 사전절차를 진행 할 계획을 가지고 있다고 합니다. 동구청에서는 지난 7월달에 국토부에서 효목마을 주차장 및 복합근린허브센터 복합화를 골자로 변경한 도시재생활성화계획에 대한 최종승인을 받았다고 합니다. 현재 효목 2동 에는 비스타동원 2차 아파트 미분양세대 잔여분이 남아있습니다. 효목2동의 복합근린허브센터가 비스타동원 2차 아파트에 호재로 작용할 지 궁금하네요!
11월 4일 이낙연 대표 대구 방문 - 엑스코선 예타 통과 지원 더불어민주당 이낙연 대표는 취임 후 처음으로 대구를 찾았습니다. 이낙연 대표는 1. "대구·경북이 시도 통합을 추진 중으로 매우 주목하고 있다"면서 "통합 전후 과정을 충분히 지원하겠다" 2. "균형발전을 하려면 청년 일자리가 있어서 청년들이 그 지방에서 자랑스럽게 살 수 있어야 하며 그러자면 교육, 의료, 주거, 문화 등이 뒷받침 돼야한다" 3. "의료에 관해서는 감염병 전문병원이 대구·경북에 추가 배정되도록 최선의 노력을 다하겠다" 4. "달빛내륙철도와 대구시청 별관 후적지 개발 등 TK지역 지역균형 뉴딜사업 지원을 위해 빠른 시일 내 당정회의를 열어 문제를 협의하겠다" 5. "대구·경북 시·도민들이 원하는 일들이 (한국판 뉴딜사업에서) 지체되거나 누락되는 일이 없도록 하겠다" 이렇게 대구 방문으로 ..
주택 재산세 최대 18만원 감면! (6억 미만) 정부에서 부동산 공시가격을 시세의 90% 수준까지 올리는 방안을 확정지었습니다. 공동주택은 2030년까지 10년, 단독주택은 2035년까지 15년간 꾸준히 공시가격을 올려 현실화율을 90% 높인다고 합니다. 서민층의 조세 부담을 줄이게 하기 위해서 1세대 1주택자의 공시가격은 6억원 이하 주택의 재산세율을 2021`년 부터 3년간 0.05% 씩 인하한다고 합니다. 정부의 재산세 부담 완화방안으로 공시가격 현실화 계획, 재산세 부담 완화 방안을 발표하였습니다. 과표 표준세율 특례세율 감면액 감면율 0.6억 이하 (공시 1억) 0.1% 0.05% ~3 만원 50 % 0.6~1.5억 이하 (공시 1억 ~ 2.5억) 6.0만원 + 0.6억 초과분의 0.15% 3.0만원 + 0.6억 초과분의 0.1% 3~7.5 ..
샤오미 점프스타터 겨울철 필수아이템 입니다!! 가을을 지나 겨울로 들어서고 있는 이 시점에 점프스타터는 진짜 필수 인 것 같습니다. 배터리 방전으로 인해서 차량 시동이 걸리지가 않는 경우가 아주 많이 발생하죠! 급작스럽게 발생하는 상황으로 인해 출근이나 급한 약속에 차질이 생길 우려가 발생합니다. 저도 몇일전 방전으로 인해서 출근이 늦어졌었답니다. 그렇기 때문에 겨울철이 되면 정말 절실하게 필요한 물건이 있죠! 그것은 바로 점프스타터! 점프스타터를 통해 배터리 방전된 차량을 깨워 준답니다. 그리고 점프스타터 중에 가장 가성비 괜찮고 휴대성도 좋은 제품이 있습니다. 샤오미 점프스타터 인데요. 보통 가격이 4~10만원 사이로 형성되어 있고 휴대성도 아주 좋습니다. 휴대폰 보조배터리 정도 크기이며 휴대성도 아주 간편하다는점!! 올 겨울은 샤오미 점프스타터..
T42A7WWO026BT1Z01 케이블 크루넥 스웨터 타미힐피거 스웨터 저렴하게 구매하세요! T42A7WWO026BT1Z01 케이블 크루넥 스웨터 타미힐피거 스웨터 저렴하게 구매하세요! 제조년월 : 2020년 6월 구매평들을 살펴보면 아이보리 색이 질도 부드럽고 좋다는 평이 많았습니다. 아이보리 및 남색 두색깔 모두 이쁘다고 하네요!! 할인가로 79380원에 최저가로 구매가능합니다!!!! 서둘러 겨울 준비하셔요!! 세탁방법 및 취급시 주의사항 - 본 제품은 중성세재를 사용하여 미지근한 물에 세탁 - 니트 류의 혼방 제품은 소재의 특성상 섬유 마찰의 경우 필링이 생길 우려가 있으니 착용시 세심한 주의 - 모와 퍼 제품의 경우, 모피 전문점에 세탁 의뢰해 주실 것을 권장. 보관 시에는 털이 눌리지 않도록 주의하시고 빗질 대신 가볍게 흔들어 자연스럽게 살아나도록 - 불이 옮겨 붙을 수 있으므로 화기에..

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